• SANAT
  • 9 SORUDA
  • DİKEN ÖZEL
  • GÜNÜN 11’i
  • DİKENLİK
  • AKŞAM POSTASI
  • VPN HABER
  • ENGLISH

Diken

Yaramazlara biraz batar!

  • VİTRİN
  • AKTÜEL
  • EKONOMİ
  • ANALİZ
  • DÜNYA
  • MEDYA
  • KEYİF
  • YAZARLAR
  • SÜRDÜRÜLEBİLİRLİKYapı Kredi Step

Boşaltılan kışlalar: Maltepe’deki atış okulu arazisi parsel parsel yağmalanıyor

21/09/2023 17:19

CANAN COŞKUN

canancoskun@diken.com.tr

@canancoskun

Darbe girişiminden sonra boşaltılan askeri araziler bir bir yapılaşmaya açılırken İstanbul Maltepe’deki Nurettin Baransel Kışlası için de yeni projeler hazırlanıyor. Arazinin doğusuna dar gelirliler için yapıldığı söylenen ancak özel lise barındıran konut projesi inşa edilmek istenirken, kuzey kısmındaki Fenerbahçe’ye tahsis edilen 125 bin metrekarelik alana da sporcuların konaklayabileceği birimler yapılmak isteniyor. CHP’li Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç’ın Cumhurbaşkanı’na onaylattığını söylediği Maltepe Fuar, Kongre ve Yaşam Merkezi M’Expo da buraya inşa edilmek isteniyor.

Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi’nin verilerine göre, 15 Temmuz’dan sonra boşaltılan askeri araziler İstanbul’un yüzölçümünün yüzde 10’unu oluşturuyor. İstanbul Çevre Düzeni Planı’na göre ‘askeri alanların tasfiyesi halinde bu alanların öncelikle eksik olan sosyal ve teknik altyapı (eğitim, sağlık, kültürel tesis, hal, mezarlık, yeşil alan vb.) alanları olarak kullanılması‘ gerekiyor. Darbe girişiminden sonra başta Cumhurbaşkanı Erdoğan olmak üzere hükümet yetkilileri bu arazilerin yeşil alan olarak kalacağını söylese de hazırlanan imar planları öyle olmayacağını gösteriyor.


Ali Koç duyurmuştu

İstanbul Maltepe’deki eski Piyade Atış Okulu arazisi parsel parsel imara açılan alanlardan biri. Arazinin güneydoğusuna dar gelirliler için yapılacağı söylenen konut projesi tasarlanırken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, arazinin Fenerbahçe’ye tahsis edilen 125 bin metrekarelik kısmıyla ilgili imar planı değişikliği yaptı.

Fenerbahçe başkanı Ali Koç, geçtiğimiz yıl Haziran ayında Samandıra’daki Can Bartu tesislerine 600 metre mesafedeki yeni arazinin 30 yıllığına kulübe tahsis edildiğini duyurmuştu. Bahsi geçen arazi Nurettin Baransel Kışlası sınırlarında yer aldığı için İstanbul imar haritalarında ‘askeri alan’ olarak görülüyor.  

Kırmızıyla taralı kısım proje alanı

Konaklama birimleri

Bakanlığın askıya çıkardığı imar planı değişikliğinde Fenerbahçe’ye tahsis edilen parsellerin fonksiyonu ‘açık-kapalı spor tesisi alanı’ olarak önerildi. Plan değişikliği notlarında, alanda futbol, basketbol, voleybol, atletizm, buz pateni, yüzme havuzu, teniz kortu gibi spor faaliyetlerini içeren kapalı ve açık tesislerin yer alabileceği belirtildi. Bunlara ilaveten idari birimler, sporcuların konaklayabileceği birimler, yeme-içme ve satış birimleri, spor ekipman ve araçlarının depolanması ve korunmasına yönelik depo ve garajların inşa edilebileceği aktarıldı.

Plan notlarında ‘konaklama birimleri’ yapılacağı yazsa da imar yönetmeliğinde ve kanununda açık-kapalı spor tesislerine inşa edilebilecekler arasında böyle bir yapı tarifi yok. Yönetmelikte spor ve oyun alanları şöyle tarif ediliyor: Spor ve oyun ihtiyaçlarını karşılayan alanlardır. Bu alanlarda kent ölçekleri hiyerarşisine göre gerekli spor ve oyun alanları bulunur. Bunlar futbol, basketbol, voleybol, tenis, yüzme, atletizm, buz pateni vb. gibi spor faaliyetlerini ihtiva eden açık ve kapalı tesis alanlarıdır.

İmar Kanunu’ndaysa açık-kapalı spor tesislerinin açık ve kapalı otopark, idari, sosyal ve kültürel tesisler, lokanta, pastane, çayhane, çarşı, alışveriş birimleri ve büfe gibi yapıları içerebileceği belirtiliyor.

65 bin metrekare inşaat alanı

Arazideki yapılaşma koşulları da emsal 0,40, yapı yüksekliği beş kat olarak belirlendi. Bu da 125 bin metrekarelik alanda 65 bin metrekarelik inşaat alanı anlamına geliyor.

Bakanlık Fenerbahçe lehine tahsisi kaldırmış

İmar planı değişikliğinde Fenerbahçe’yle Milli Savunma Bakanlığı arasında yapılan protokole de yer veriliyor. Protokole göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bahsi geçen arazideki Milli Savunma Bakanlığı tahsisini Fenerbahçe’ye irtifak hakkı verilmesi için kaldırmış. Protokolde, Ali Koç’un bahsettiği gibi arazinin 30 yıllığına kulübe tahsis edildiğiyle ilgili bir ifade de bulunmuyor. Protokolde arazinin ne kadar süreliğine kulübe verildiği yazmıyor.

Özel okulu olan dar gelirli projesi

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın Aralık 2019’da duyurduğu dar gelirliler için 100 bin sosyal konut projesinin bir ayağı da atış okulu arazisine yapılmak isteniyordu. Araziye yedi etapta toplamda 4 bin 28 konut, 44 dükkan, bir cami, bir de özel lise inşa edilmesi planlanıyor. Planlara göre, inşa edilmek istenen sağlık tesisi de Tavşantepe deresinin işletme bandına konumlandırılmıştı.

Yapımı planlanan konut projesi

Fuar alanı geliyor

Araziye bunların yanında CHP’li Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç’ın gündeme getirdiği M’Expo isimli fuar alanı da inşa edilmek isteniyor. Kılıç, 2014 yılında projeyi tanıtırken ilk etapta 100 bin metrekarelik kapalı alanın hizmete gireceğini, daha sonra kapasitenin 200 bin metrekareye kadar yükseltileceğini söylemişti.

Askeri alana planlanan fuar alanı projesi (Görsel: Maltepe Belediyesi)

Dönemin çevre, şehircilik ve iklim değişikliği bakanı Murat Kurum ise Nisan 2022’de fuarın askeri alana yapılacağını, 500 bin metrekarelik alanda projeye başlanacağını duyurmuştu.

Bunun üzerine Ali Kılıç da “M’Expo fuar projemiz bir kalkınma ve istihdam projesi. Sayın Cumhurbaşkanımıza projemizi sundum, onay aldım. Sayın Bakanımız Murat Kurum’un Maltepe’mizi ziyaret ederek projenin müjdesini vermesi beni de çok mutlu etti. Kendilerine teşekkür ediyorum. Maltepe’mize ve Anadolu Yakası’na hayırlı olsun” demişti.

Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç ve dönemin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum

Kategori:Diken özel, Vitrin-mobil

SON HABERLER

Motokuryenin ölümü: Polisler hakkında soruşturma başlatıldı

Somali cumhurbaşkanının oğlu Muhammed Hasan Şeyh Mahmud’un karıştığı kazada motokurye Yunus Emre Göçer’in ölümüne ilişkin ilk kusur değerlendirmesi yapan polisler hakkında soruşturma başlatıldı. .

Dr. Ümit Aktaş’ın bir aylık men cezası onaylandı

İstanbul Tabip Odası Onur Kurulu’nun Dr. Ümit Aktaş hakkında verdiği bir ay meslekten men cezası, TTB Yüksek Onur Kurulu tarafından onaylandı.

Quo Vadis?*

‘Dünyayı Ardında Bırak’ yaşadığımız dünyayı kendimizden başlayarak sorgulamamız için bir fırsat…

Akşam Postası / 10 Aralık 2023

Bugün neler oldu, Türkiye neyi konuştu? Güne damga vuran gelişmeleri, her akşam saat 6’da Diken’in özel içerikleriyle birlikte başlık başlık öğrenin.

Penguenler gün içinde binlerce ‘şekerleme’ yapıyormuş

King George Adası’ndaki penguenler üzerinde yapılan araştırmaya göre, çember sakallı penguenler günde binlerce kez şekerleme yapıyor.

Akşam Postası / 21 Eylül 2023
Amasra’daki kazı çalışmalarında ‘Büyük İskender’in heykeli bulundu

Ara

DİKEN’İ TAKİP EDİN

Osman Kavala 2 bin 231 gündür hapiste

YAZARLAR

Çar, Şeyh ve Fatih

Bahadır Kaynak

Zülfü Livaneli’nin mi’si

Mustafa Dağıstanlı

Kurtuluş son durakta bir tuhaf dörtlü: Minik, Mafya, Kamil Koç ve ben

Behzat Şahin

Kamusal entelektüel, akademi ve elitizm üzerine birkaç satır…

Murat Sevinç

Medeniyetler çatışması, Batı karşıtlığı ve İslamcılığın yeniden inşası

İhsan Dağı

Çok özel bir halk mıyız, neler oluyor, ne yaşıyoruz?

Murat Sevinç

Dikkat eksikliği ve hiperaktivite bozukluğu… Sandığınız gibi değil

Psk. Dr. Feyza Bayraktar

GÜNÜN 11’İ

Ali Sirmen: Meral Hanım AKP’ye payanda olmayı yeğledi

Ozan Gündoğdu: Adaletin bir motokurye cinayetiyle sınavı

Taha Akyol: Eğitim alarm veriyor

Gözde Bedeloğlu: Yurttaşını elin 7 günlük vize muafiyetine sevindirenler utansın 

Gökhan Aktürk: Penaltı pozisyonunda dört sarı kart ülkemize özgün bir durum

Can Ataklı: Yaşasıııın, Yunan adalarına gidiyoruz

Esfender Korkmaz: Faiz yine kaybettirdi

Saygı Öztürk: İYİ Parti’de taban ile tavan arasında müthiş bir görüş ayrılığı yaşanıyor

Uğur Meleke: Siyah-beyaz formalı gri adamlar

Bilal Meşe: Ne yaparsan yap, bu kadroyla kafa tutamazsın arkadaş!

Can Kakışım: İktidarı en zayıf argümanı üzerinden vurma zamanı gelmiştir

  • 9 SORUDA
  • YAZARLAR
  • AKTÜEL
  • ANALİZ
  • DİKEN ÖZEL
  • DİKEN’E TAKILANLAR
  • DÜNYA
  • EKONOMİ
  • KEYİF
  • MEDYA
  • POPÜLER BİLİM
  • SANAT
  • BU GAZETE…
  • DİKEN 5 YAŞINDA
  • Künye
  • İletişim
  • Gizlilik ilkeleri
  • Çerez politikası

"Genç gazeteci arkadaşlarıma! Bu meslek yorucu bir meslektir. Ama, insan büyük bir zevkle çalışır. Kalemine daima efendi kal, uşak olmamaya gayret et. Mecbur kalırsan kır, sakın satma." Sedat Simavi

×