Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip Yönetmeliği’nin getirdiği kat yüksekliği artışlarının İzmir Kordon’da uygulanamayacağını açıkladı.
Yapılaşma var, uygulanmayacak
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde yapılan kat yüksekliği artışlarının İzmir’in simgesi Kordon’un silüetini bozacağı haberi büyük tartışma başlattı.
Bu yönetmeliğin kentin yapılaşmasını tamamlamış bölgelerine kapsamlı imar planı revizyonları yapılmadan uygulanması durumunda İzmir’in yaşanmaz hale geleceği uyarısı yapan, caddelerin ışıksız, havasız, karanlık mekanlara döneceği riski olduğunu açıklayan Mimarlar Odası tepki göstermişti.
Yönetmelik hükmünün 4’te 3’ü yapılaşmamış adalar için geçerli olduğunu aktaran Bakanlık ise, Kordon’daki yapılaşmanın yüzde 100’e yakın olduğunu hatırlattı.
Yeni hüküm uygulanamaz
İzmir Kordon boyunda, ilgili belediyeleri tarafından ruhsatlandırılarak yapılaşmanın yüzde 100’e yakın tamamlandığı görüldüğünü aktarılırken, “Dolayısıyla İzmir Kordon boyundaki parsel yapılaşmalarının dörtte üçü aştığı ve tama yaklaştığı hususu gözetilirse, Yönetmelikteki yeni hükmün bu alanda uygulanamayacağı açıktır” denildi.
Mimarlar ikna olmadı
Bakanlığın açıklaması, Kordon’la ilgili endişelerin azalmasına yol açsa da mimarlar bu açıklamadan çok da ikna olmuş değil.
Mimarlar Odası İzmir Şubesi Başkanı Hasan Topal, Bakanlık’ın açıklamasının geçici bir savunma olduğunu söyledi.
İzmir ve pek çok kentte kentsel dönüşüm süreci dolayısıyla yapıların çoğunun yıkılması ve yeniden yapılması süreci yaşanacağını belirten Topal, “Kordon üzerinde tek adada tek binalar da var. Aynı ada parseller aynı anda bu dönüşüm sürecini yapabilir. Bu çerçevede yönetmelikteki değişiklik bu bir sürecin başlangıcını oluşturacak. Bugün, yarın olmasa da yakın gelecekte bu süreç başlayacak. Kordon bugünkü İzmirlilerin pek çoğunun beğenmediği haline de benzer süreçlerden, benzer kararlar alınarak geldi. Dörtte üçünün yapılaşmamış olması koşulu bunu önleyecek mi?” diye konuştu.
Bunun yerine yapı yüksekliğinin imar planlarıyla artırılması gerektiğini belirten Topal, “Bakanlık dörtte üç gibi tanımlamalar yerine kat yükseklikleriyle ilgili sınırlamayı örneğin ‘Meskun bölgede uygulanmaz’ tanımlamasıyla yapabilirdi. Bana göre Bakanlık geçici bir savunma yapıyor. Nasıl olacağını süreç içinde göreceğiz” dedi.
