Almanya’da bir ailenin apartman dairesine klima taktırma talebi, Türkiye’de Yargıtay’a denk gelen Federal Mahkeme’ye taşındı.
Ülkede aşırı sıcaklar nedeniyle birçok kişi evine klima taktırmak istiyor. Ancak bu aynı binada oturan diğer kişilerin iznine bağlı.
DW Türkçe’nin haberine göre Berlin’de yaşayan bir aile, Aralık 2023’teki kat malikleri toplantısında balkonlarına klima takılmasına izin verilmesini talep etti. Ancak bu talep diğer mal sahiplerince binanın yapısına zarar verebileceği ve dairelerin değerini düşürebileceği gerekçesiyle reddedildi.
Ayrıca cihazın yaratabileceği gürültü, yoğuşma suyu ve dışarı verdiği sıcak havanın komşular için sorun oluşturabileceği savunuldu.
Aile önce Berlin-Pankow Sulh Mahkemesine başvurdu ancak davayı kaybetti. Bunun üzerine dosya bir üst mahkemeye taşındı.
Berlin Eyalet Mahkemesi’yse klimanın belirli şartlar altında kurulabileceğine hükmetti. Mahkeme, komşuların gürültüden rahatsız edilmemesi için cihazın ‘uyku modu’ özelliğine sahip olması gerektiğini belirtti. Ayrıca dış ünitenin binanın genel görünümünü bozmayacak şekilde kapatılması şartını getirdi.
Bu karara itiraz eden Mülk Sahipleri Birliği, davayı Almanya’nın en yüksek sivil yargı organı olan Federal Mahkeme’ye taşıdı. Mahkemenin kararını yarın açıklaması bekleniyor.
Federal Mahkeme’nin yarın vereceği karar, evine klima taktırmak isteyenler için emsal niteliği taşıyabilir.
Apartmanlarda diğer ev sahiplerinin onayı gerekiyor
Almanya’da müstakil ev sahipleri, güvenlik kurallarına uydukları ve montajı uzman firmalara yaptırdıkları sürece klima konusunda özgürce hareket edebiliyor.
Ancak apartmanlarda klima sistemi kurabilmesi için diğer ev daire sahiplerinden onay almak gerekiyor. Kat Mülkiyeti Yasası’na göre böyle bir değişiklik için kat malikleri kurulunun kararı şart.
Tarihi eser korumasındaki binalardaysa cephede değişiklik yapmak çoğu durumda ayrıca resmi makamların iznine de bağlı.
Kiracılar da klima sistemi kurmak istediklerinde ev sahibinin iznini almak zorunda.
