İstanbul’da imara açılması gündemde olan Fatih Ormanı’ndan sonra Polonezköy’deki tabiat parkında da yapılaşmaya yol açacak imar planı meslek örgütlerinin itirazlarına rağmen kabul edildi.
Bakanlık bundan önceki itirazları kabul etse de yeni imar planında bir değişikliğe gitmedi.
Cumhuriyet’ten Özlem Güvemli’nin haberine göre, Tabiat Parkı içinde kalan köy alanında ‘seyrek yoğunluklu konut, düşük yoğunluklu turizm konaklama tesisine’ izin veren imar planları ikinci kez Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı. Buna göre, bölgede konut, otel, ticaret merkezi yapılabilecek.
Plan yeni, içerik aynı; yapılaşma aynen devam
Bundan önce 2013 yılında da Polonezköy Köy Yerleşik Alanı içinde 1/5 bin ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planları hazırlanmış, projeye TMMOB, Çekül, TEMA gibi kurumlar itiraz etmişti. İtirazların ortak gerekçesi ise Polonezköy Tabiat Parkı’nın doğal dokusunun bozularak yapılaşmaya açılmasıydı.
Bakanlık, itirazları kısmen kabul ederek yeni bir plan hazırladı ve tekrar askıya çıkardı. Ancak plan Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde 8 Temmuz’da askıdan indirilerek yürürlüğe girdi. Yeni planda da bundan önceki itiraz edilen noktalarda değişikliğe gidilmedi.
‘Parseller bölünerek imara daha çok alan çıkarılabilir’
Bu süre içinde yeni plana tekrar itiraz eden Şehir Plancıları Odası’nın İstanbul Şube Başkanı Tayfun Kahraman, askıya çıkan planlarda bir önceki itirazlarına yönelik hiçbir gelişme olmadığını belirtti.
Kahraman, “Yeni planda, daha önce komisyon kararıyla iptal edilen yerlerin sınır dışında bırakılması ve dere koruma alanı olarak görünen park alanının ağaçlandırılacak alan olması var” dedi.
Bir parselde birden fazla yapı izni var
Kahraman, Cumhuriyet Caddesi üzerindeki parsellere ifraz hakkı (parsel ayırma) verildiğine dikkat çekti.Kahraman, “Bu alanda 15 bin metrekareden büyük parseller var. Minimum ifraz 5000 bin metrekare, cephe koşulu da 20 metre olunca parseli bölüp imar hakkı kazanma durumu olabilir” diye konuştu.
Kahraman, bir parsele birden fazla yapı yapma izninin bu yolla getirildiğine ve maksimum yapı büyüklüğü gibi bir kısıtlamanın da planlarda olmadığına değindi.
