Konut kredisinde birinci-ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. 2010’dan sonra yapılan C enerji sınıfı konutlar da avantajlı kredi kapsamına alındı.
Avantajlı kredi değer oranıyla, bir konut alımı için cepten çıkacak peşinat miktarı minimuma düşürülüyor. Diğer bir ifadeyle kredi miktarı yükseltiliyor.
Düzenlemeyi Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) duyurdu. Açıklama şöyle:
“Tüketicilere kullandırılan konut kredilerinde; kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı açısından birinci el–ikinci el konut ayrımı kaldırılmış, 2010’dan sonra yapılan binaların enerji sınıfı için asgari şart olan C enerji sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi değer oranı uygulanan konutlar kapsamına alınmıştır.
Bu çerçevede konut kredilerine ilişkin düzenlemelerde enerji verimliliği yüksek, görece depreme dayanıklı yeni konutların alımıyla, ilk konutunu edinecek tüketicilerin desteklenmesine yönelik değişiklikler yapılmıştır.
Tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halindeyse belirlenen kredi değer oranlarının azaltılarak uygulanmasına devam edilecektir.”
CNBC’ye göre örneğin değeri 5 milyon lira ve altındaki konutlar için kredi tutarı, konut değerinin yüzde 90’ına kadar çıkabilecek. 5–7 milyon lira arasındaki konutlar için oran yüzde 70-80, 7-10 milyon lira arasındaki konutlar için yüzde 60-70, 10–20 milyon lira için yüzde 40–50, 20 milyon lira üzerindeki konutlardaysa yüzde 20–40 aralığında olacak.
