Okmeydanı’nı ‘kentsel dönüşüm’ adı altında ranta açacağı gerekçesiyle tartışmalara yol açan ve yaklaşık 1 milyon 600 bin metrekarelik bölgeyi ‘riskli alan’ ilan eden karar, Beyoğlu Belediyesi Meclisi’nden oy çokluğuyla geçti.
Bölgede mülkiyet sorunu çözülmeden alınan kararın hak kaybına yol açacağını savunan Okmeydanı Çevre Koruma Derneği yöneticisi Eraslan Alkılıç, “Burayı boşaltmak niyetindeler. Okçular Tekkesi’ni sit alanı ilan etmek ve insanları yerinden yurdundan etmek istiyorlar” dedi.
18 bin 500 konutta yaklaşık 82 bin kişinin yaşadığı Okmeydanı’nda kentsel dönüşümün önünü açan ‘riskli alan’ kararıyla 5 bin 600 binanın bulunduğu bölgenin yıkılarak yeniden yapılanması planlanıyor. Fetihtepe, Kaptanpaşa, Keçecipiri, Piripaşa ve Piyalepaşa mahalleri kapsam içinde.
Bunun adı kentsel dönüşüm değil kentsel yıkım
Beyoğlu Belediyesi imar komisyonu raporunda gerekçe olarak şu ifadeler kullanıldı: “Bölgede konut stoğu oldukça sağlıksız durumdadır. Günümüz şartlarına göre ekonomik ömrünü yitirmiş ve beklenen İstanbul depremi karşısında risk teşkil eden yapılar niteliğindedir”.
‘Kentsel dönüşümle kendi kurallarına uymaya zorluyorlar’
İlçe Belediye Meclisi’nde görüşülen karara CHP, riskli alan kararı verilmeden önce “Tespitlerin yapılması ve konuya ilişkin raporların hazırlanması gerekir” diyerek itiraz etti.
CHP’li meclis üyesi Ertuğrul Gülsever “Riskli alan ilan edilmesi için bilimsel veriye dayalı bir bilgi yok. Sizin yeriniz tapulu bile olsa, riskli alan ilan edildiğinden itibaren imar faaliyetinde bulunamazsınız, bankadan kredi bile alamazsınız. Burayı boşaltmanız gerekiyor, kentsel dönüşümle kendi kurallarına uymaya zorluyorlar” diye konuştu.
‘Belediye arsa stoğu yapıyor’
30 Mart yerel seçimleri öncesinde Başbakan Tayyip Erdoğan’ın katıldığı törenle Okmeydanı’nda 176 kişi tapularına kavuşmuştu. Ancak 1960’lı yıllarda göçlerle kurulan ve arsa tapusu bulunmayan mahallede yaşayanlar mülkiyet sorunu çözülmeden verilen ‘riskli alan’ ilanının hak kaybına neden olacağı görüşünde.
Okmeydanı Çevre Koruma Derneği yöneticisi Eraslan Alkılıç bu süreçte tapu fiyatlarında ciddi bir artış yaşandığına dikkat çekti.
Alkılıç şöyle konuştu: “Biz burayı işgal etmedik, bedava almadık. Memleketten göç ederken barınma hakkını devlet düşünmedi, vatandaş kendi imkanları ile buraları yaptı, satın aldı. 2009 yılında belediye buradaki emlak değerlerini yüzde 450 arttırdı. Metrekaresini 51 liradan 180 liraya çıkardı. Türkiye’nin hiçbir yerinde böyle bir artış olmamıştır.”
Kentsel dönüşümün ‘Harikalar Diyarı’ MoMA’da!
Tapuların ada ölçeğinde değil, parsel bazında verilmesi gerektiğini savunan Alkılıç, ” ‘Hisseli tapu değil, bağımsız tapu verin’ diyoruz. Biz ‘güle oynaya buraları size teslim edelim’ diyoruz. Belediye kesinlikle buna yanaşmıyor. Belediye parkları, bahçeleri birleştirerek arsa stoğu yapıyor” dedi.
‘Okçular Tekkesi’ni sit alanı ilan etmek ve insanları yerinden yurdundan etmek istiyorlar’
Kentsel dönüşüme karşı olmadıklarını vurgulayan Alkılıç, “Kentsel dönüşüme karşı değiliz ama yerinde dönüşüm istiyoruz. Her yerde yapılıyor, neden bu beş mahalle seçildi? Burayı boşaltmak niyetindeler. Okçular Tekkesi’ni sit alanı ilan etmek ve insanları yerinden yurdundan etmek istiyorlar. Biz rant peşinde değiliz. Bir yerin değeri binayla ölçülmez, içindekiyle değer taşır” diye konuştu.
Okmeydanı Çevre Koruma ve Güzelleştirme Derneği Okmeydanı’na ilişkin 1/5 bin ve 1/binlik imar planlarına ve 3194/18 sayılı uygulamaya karşı idare mahkemesine dava açtı.
