RIFAT DOĞAN
Yıkımı sırasında ortaya çıkan asbest nedeniyle tartışma yaratan Ankara’daki Maltepe Havagazı Fabrikası alanına ilişkin yapılan plan değişikliği bilirkişiler tarafından kamu yararına aykırı bulundu.
Uzun yıllar atıl kalan ve içinde kanserojen madde asbest bulunan fabrikayı yıkmak için belediye mayısta harekete geçmişti.
Mimarlar Odası Ankara Şubesi Başkanı Tezcan Karakuş Candan, bölgeden ve sahada çalışma yapılan iki kepçeden alınan numunelerde asbest türünün en tehlikesi ‘amphibole’ tespit edildiğini söylemişti.
Odanın Ankara şubesi ile Ankara Tabip Odası’nın dava açması sonrası yıkım durdurulmuştu.
Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Maltepe Elektrik ve Havagazı Fabrikası’nın arazisi yüksek yoğunluklu yapılaşmasına ve fabrika alanını betona dönüştürecek büyükşehir belediye meclisinin plan değişikliklerine ilişkin açtıkları davada, bilirkişi raporunun lehlerine geldiğini belirtti.
Ankara 3. İdare Mahkemesi’ne 2 Ekim tarihinde raporu sunan bilirkişi uzmanları, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14 Haziran’da yaptığı plan değişikliğini hukuka, mevzuata, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, üst ölçekli plan hükümlerine ve kamu yararına aykırı olduğu görüşüne vardı.
Büyükşehir belediyesi tarafından Celal Bayar bulvarına cepheli 29228 ada 3 parsele 4 emsal, yükseklik serbest, kamusal tesis alanı, Gazi Mustafa Kemal bulvarına cepheli 29228 ada 1 parsel ile 29228 ada 2 parsele, 2,5 emsal yükseklik serbest kentsel servis alanı planı geçen yılın haziran ayında kabul edilmişti.
Plan değişikliği ile birlikte alana mağaza, AVM ve otel yapılması planlanıyordu.
‘Gökçek’in emellerinin sonu görünmüştür’
Mimarlar Odası Ankara Şubesi Başkanı Tezcan Karakuş Candan şunları söyledi: “Meclis kararları ile Havagazı yerleşkesinde mülkiyeti TEİAŞ ve TEDAŞ’a ait olan 29228 ada 1 ve 2 parsellerde 2,5 emsal yükseklik serbest kentsel servis alanı ilan edilmişti. Buna göre bu alanlarda, büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler; yönetimle ilgili tesisler, özel/resmi eğitim ve sağlık ve benzeri tesisler bölgesel ihtiyacı karşılamak üzere yapılabilmektedir. Celal Bayar Bulvarı’na cepheli 39.775 metrekarelik alanda ise 4 emsal yükseklik serbest olmak üzere, kamusal tesis alanı ilan edilmişti.
Kamu tesis alanında kamu hizmeti için kullanılan resmi binalarla, ibadet yerleri, özel eğitim, özel sağlık tesisleri, sinema, tiyatro, opera, müze, kütüphane, konferans salonu gibi kültürel binalar ile gazino, düğün salonu gibi eğlence yapıları, otel, özel yurt, iş hanı, büro, pasaj, çarşı gibi ticari yapılar, spor tesisleri, genel otopark ve buna benzeri umuma ait binaların yapılmasını öngörür. Bu yoğunluğu kentin kaldırması mümkün değildir. EGO hangarları alanına yapılması planlanan, yüksek yoğunluklu yapılaşma, hemen arkasında, Celal Bayar Bulvarı ve Gazi Mustafa Kemal Bulvarını dolayısıyla, kent merkezini kilitleyecek bu plan değişiklikleri, Ankara’yı yaşanmaz hale getirecektir. Bu rapor kamu yararına adına sevindiricidir. Gökçek’in bir kez daha alana dair emellerinin sonu görünmüştür.”
