Yeni Tüketici Kanunu’nda ruhsatsız projelerde ev satışının yasaklanmasına rağmen, ruhsat sürecini beklemek istemeyen şirketler yasayı arka kapıdan dolaşarak aşmaya çalışıyor. Bazı firmalar yasak olsa da senetli satışlara yöneliyor. Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre firmalar, inşaatı başlayan ancak henüz temel üstü seviyesine gelmeyen projelerde finansman sağlamak için maket üzerinden satış yapmaya devam ediyor.
Noter zorunluluğu var ama…
Ancak bu durum yasaya aykırı. Zira yeni yasayla, inşaat sektöründe uzun süredir sürdürülen sat-yap modelinin yap-sat modeline dönüşmesi için maket üzerinden satışlara sınırlama getirilmişti. Ancak yasada ‘ruhsatını alan projeler için sözleşme noterden olacak’ ifadesi kullanılsa da, firmalar satış ofisinde satış sözleşmesiyle çalışmaya devam ediyor. Buna göre, bu tip satışlar noter masrafını ödemek istemeyen ya da banka kredisi kullanamayan müşterilerden talep görüyor.
Yeni Tüketici Kanunu’nda firmaların ofisinde yapılan satış sözleşmeleri artık geçersiz kabul edilirken, ruhsatı alınmadan sözleşme yapan firmaya 100 bin TL ceza kesilmesi gerekiyor.
