Okura not:
Günün 11’i, Türkiye medyasındaki görüş ve yorum çeşitliliğini yansıtmak amacıyla hazırlanmaktadır. Aşağıda özetini bulacağınız yazıya yer vermemiz, içeriğini onayladığımız ve/veya desteklediğimiz anlamına gelmez.
Yurt içinde ‘ikinci konutu olanların’ münafık sayıldığı, ek vergiler salma tehditlerine, kira sınırlamalarına maruz bırakıldığı bir çağdayız. TÜİK verilerine göre, yurt içinde gayrimenkul yatırımı yapan yabancıların kökü de neredeyse kazınmış görünüyor. Böylece vatanı da büyük ölçüde işgalden kurtarmış durumdayız! Merkez Bankamızın verilerine göre ise “2024’ü, gayrimenkulde yaklaşık 2 milyar dolarlık dış ticaret açığı vererek” kapamak üzereyiz.
Ancak, ‘Yurt dışında dövizle bir ya da çok sayıda ev alıp uygun vadelerle ödemek’ isteyen T.C vatandaşı gayrimenkul yatırımcıları için dünyanın her yerinden davetler cazip teklifler gelmeye devam ediyor…
…Ela Aydoğan Keskineğe’ye, Yunanistan’da yakın zamanda değişiklikler yapılan ‘Golden Visa’ programının detaylarını da soruyorum. Şöyle yanıtlıyor: “2014-2023 arası her yerde 250 bin Euro’luk yatırıma Golden Visa veriliyordu. Sonra Atina ve Selanik için alt limit 500 bin Euro’ya çıkarıldı. Ağustos ayında da ‘yeterince gelen oldu’ diyerek Atina için 800 bin Euro ve 120 metrekare üzeri konut şartı getirildi. Atina çevresi için de 400 bin Euro ve 120 bin metrekare olarak belirlendi. Bir de 5 yıldır işlemeyen fabrika, depo, otel gibi ticari gayrimenkullerin konuta dönüştürülmesi imkânı sağlandı. Biz de Pire’de, 5 yıldır boş olan eski bir kliniği aldık, konuta çevireceğiz. Oturma izni ‘Golden Visa’ düşünerek ev alıyorsanız, profesyonel bir ekiple çalışmak önemlidir. Tapuda veya sözleşmelerde çıkabilecek karışıklıklar başvuruyu geciktirebilir. Yunanistan tapunun alınmasını takip eden 3 ay içinde oturma izni kartlarını teslim ediyor.”