Merkez Bankası (MB) analizinde Eylül 2023 sonrasında altın fiyatlarındaki keskin artışın konut ve otomobil piyasalarında talep artışına neden olduğunu duyurdu.
MB’nin hazırladığı ‘Altın Fiyatı Kaynaklı Servet Artışının Konut ve Otomobil Piyasalarına Etkisi’ analizine göre jeopolitik belirsizliklerin artması ve merkez bankalarının yoğun altın alımlarıya Eylül 2023-Nisan 2025’te uluslararası piyasalarda altın fiyatları dolar cinsinden yaklaşık yüzde 77 yükseldi.
Fiyat artışının da katkısıyla Türkiye’de geleneksel servet tutma araçlarından biri olan altının mevduat içindeki payında artış görüldü.
Konut fiyatlarını belirleyen zamana bağlı olmayan diğer özellikler kontrol edildiğinde, altın fiyatlarındaki artışın, ortalama altın mevduatı oranına sahip bir il için 2023 3’üncü çeyrek sonrası dönemde konut birim fiyatlarında ortalama yüzde 11 ilave artışla ilişkili olduğu belirtildi.
Özetle Eylül 2023’ten sonra altın fiyatlarındaki keskin artış, konut ve otomobil piyasalarında talep artışına neden oldu. Talep artışı, arzı esnek olmayan konut piyasasında fiyatlarda, arzı nispeten esnek otomobil piyasasındaysa satış adetlerinde artış olarak görüldü.
