Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 500 bin sosyal konut projesinin detaylarını duyurdu. 2 milyon kişiye konut sağlaması planlanıyor.
81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edilecek. Projeyle İstanbul’da Toplu Konut İdaresi (TOKİ) eliyle ilk kez kiralık konut verilecek.
Bazı illerde inşa edilecek konut sayıları şöyle:
- İstanbul: 100 bin
- Ankara: 30 bin 780
- İzmir: 21 bin 520
- Gaziantep: 13 bin 940
- Konya: 13 bin 670
- Şanlıurfa: 13 bin 190
- Bursa: 13 bin
- Diyarbakır: 12 bin 170
Kime ne kadar kontenjan ayrıldı?
Bakanlığın duyurduğu sosyal konut kontenjanları şöyle:
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: Yüzde 5
- Engelli : Yüzde 5
- Emekli: Yüzde 20
- Üç ve daha fazla çocuklu aileler: Yüzde 10
- Gençler (18-30 yaş): yüzde 20
Sosyal konut projesine kimler başvurabilir?
18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak.
Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için en fazla 127 bin lira olma koşulu bulunacak. Şehit aileleriyle terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf.
Başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru bir yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranıyor. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az bir yıl ikamet şartı aranıyor.
Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 arasında Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden e-devlet aracılığıyla yapılabilir.
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında. Konutlar Mart 2027 itibarıyla teslim edilecek.
Sosyal konut projesinde ödeme planları
Bakanlığın internet sitesindeki İstanbul için ödeme planları şöyle:
- 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin lira. Yüzde 10 peşinat (195 bin lira), 240 ay vade. Bu konutların aylık taksiti 7 bin 313 lira.
- 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin lira. Yüzde 10 peşinat (245 bin lira), 240 ay vade. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 188 lira.
- 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin lira. Yüzde 10 peşinat (295 bin lira), 240 ay vade. Bu konutların aylık taksiti 11 bin 63 lira olacak.
İstanbul dışındaki illerdeyse ödeme planı şöyle olacak:
- 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin lira. Yüzde 10 peşinat (180 bin lira), 240 ay vade. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 lira.
- 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin lira. Yüzde 10 peşinat (220 bin lira), 240 ay vade. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 lira.
- 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin lira. Yüzde 10 peşinat (265 bin lira), 240 ay vade. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 lira.
