Konut Fiyat Endeksi (KFE), eylülde aylık yüzde 1,2, yıllık yüzde 22,3 arttı.
KFE, Türkiye’deki konutların ‘kalite etkisinden arındırılmış’ fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor.
Merkez Bankası (MB) verilerine göre KFE, eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarak 239,4’a çıktı. Endeks, 2025’in aynı ayına göre yüzde 22,3 arttı. Fakat KFE aynı dönemde reel olarak yüzde 5,7 azaldı, yani yatırımcısına kaybettirdi.
Öne çıkan diğer veriler şöyle:
- KFE eylülde aylık İstanbul’da yüzde 2, Ankara’da yüzde 0,1 ve İzmir’de yüzde 1 arttı. Endeks yıllıksa İstanbul’da yüzde 26,8, Ankara’da yüzde 22 ve İzmir’de yüzde 21 arttı.
- İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde eylülde en yüksek yıllık artış yüzde 26,8’le İstanbul’da. En düşük yıllık artışsa yüzde 15,3’le Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) eylülde satılan konut sayısını 2025’in aynı ayına göre yüzde 9,3’lük düşüşle 142 bin 390 olarak hesaplamıştı.
Yeni Kiracı Kira Endeksi bir yılda yüzde 26,6 arttı
Yeni Kiracı Kira Endeksi’yse (YKKE) eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 arttı.
YKKE bir yılda yüzde 26,6 yükselirken reel olarak yüzde 2,4 azaldı.
YKKE eylülde İstanbul’da yüzde 3,5, Ankara’da yüzde 0,6 ve İzmir’de yüzde 1,1 arttı. Endekste yıllık artışsa İstanbul’da yüzde 35,5, Ankara’da yüzde 25,1 ve İzmir’de yüzde 23,7 arttı.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde eylülde en yüksek yıllık artış yüzde 35,5’le İstanbul’da. En düşük yıllık artışsa yüzde 18,8’le Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde.
