Anayasa Mahkemesi, ‘Kentsel Dönüşüm Yasası’ olarak bilinen 6306 sayılı ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’u kısmen iptal etti.
Mahkeme yasada yer alan, idari işlemlere karşı açılacak davalarda yürütmenin durdurulmasına karar verilemeyeceğine ilişkin düzenlemeyi Anayasa’ya aykırı buldu.
Şimdi ne olacak?
6306 sayılı yasa gereğince ‘riskli alan’ ilan edilen bölgelerde yaşayan yurttaşların, TOKİ aracılığıyla başlatılan yıkım çalışmalarına karşı yargıya başvurmaları durumunda yürütmeyi durdurma kararı alınamıyordu. AYM’nin iptal kararı ile yurttaşlar, ‘kentsel dönüşüm’ adı altında idare tarafından başlatılan uygulamalara karşı ‘yürütmeyi durdurma’ istemiyle mahkemeye başvurabilecek.
Cumhuriyet Halk Partisi, 27 Temmuz 2012’de “Kentsel Dönüşüm Yasası, rantsal dönüşüm yasasına dönüşmüştür” diyerek AYM’ye iptal başvurusunda bulunmuştu.
Mahkemenin iptal ettiği hükümler şunlar;
–Hazine dışındaki kamu idarelerinin mülkiyetinde bulunan taşınmazların, Kanunun amaçları çerçevesinde kullanılmak üzere Bakanlığa tahsis edilerek tasarrufuna bırakılmasını veya Bakanlığın talebi üzerine TOKİ ve İdareye bedelsiz olarak devredilebilmesini öngören kanun hükmü
– Kanun uyarınca yapılacak planların, İmar Kanunu’nda ve imara ilişkin hükümler içeren özel kanunlar da dahil diğer mevzuatta belirtilen kısıtlamalara tabi olmadığını düzenleyen kanun hükmü
– Kanun uyarınca yapılacak mal ve hizmet alımları ile yapım işlerinin, doğal afetler, salgın hastalıklar, can veya mal kaybı tehlikesi gibi olayların ortaya çıkması üzerine, ihalenin ivedi yapılmasının zorunlu olması halinde pazarlık usulü ile ihale yapılmasını öngören işlerden sayılmasını öngören hüküm.
‘Vatandaşın zaferi’
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz , Anayasa Mahkemesi’nin kararını ‘vatandaşın zaferi’ olarak yorumladı.
Kiraz, “Kentsel dönüşüm yasasının bundan sonra 2/3 ile ilgili adaletsizliği de giderilerek insanların mülkiyet hakkı çiğnenmeden yoluna devam etmesi gerektiğine inanıyoruz” dedi.