Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hulusi Belgü, AVM kiralarında perakendecilerin döviz riskini düşürmek için Kira Garanti Fonu (KGF) benzeri bir çalışma arzusunda olduklarını ve konuyla ilgili Ticaret Bakanlığı ve perakende dernekleriyle görüşmeler yaptıklarını söyledi.
AVM Yatırımları Konferansı’nda konuşan Belgü, “Kira Garanti Fonu ve uluslararası modern finansal enstrümanlar olan Future Option/Hedge ile kiracılarımızın döviz riskini düşürmek için kiranın ödenmesi ile ilgili devlet tarafından garanti altına alınan bir kredi sistemi geliştirilmesini amaçlıyoruz” dedi.
AVM yatırımları yapılırken finansmanın dolar ve avro cinsinden sağlanması nedeniyle AVM yatırımcıları mağaza kiralamalarını da döviz cinsinden yapıyor. Perakende firmaları ise kurun yükseldiği dönemlerde kira maliyetlerinin sert şekilde yükselmesinden şikayet ediyor.
Belgü, daha önce de kur riskine karşı yeni enstrümanlar geliştirilmesi için çalıştıklarını söylemişti.
Belgü bugün yaptığı açıklamada, “Perakendecilerimizle en çok konuştuğumuz konular kiralar, ortak giderler ve döviz kurları. Döviz kurları ile ilgili modern finansal enstrümanların, future option/hedge enstrümanlarının kullanılması önerdik… Bir an önce bunun üzerinde hem AVM yatırımcıları hem de perakendecilerin çok ciddi düşünmesi gerekiyor. Hatta bu giderlerin bir bölümünü yatırımcı bir bölümünü perakendeci karşılayabilir” dedi ve ekledi: “Diğer taraftan KGF’ye benzer şekilde örneğin Kira Garanti Fonu gibi bir çalışma yapalım arzusundayız. Bunu Ticaret Bakanlığımızla ve perakende derneklerimizle görüşüyoruz. Amacımız perakendecinin döviz riskini düşürmek için kiranın ödenmesi ile ilgili devlet tarafından garanti altına alınan bir kredi sistemi geliştirilmesi.”
Bu yıl Türkiye genelindeki AVM sayısının 410-415’e, toplam AVM yatırımlarının da 58 milyar dolara ulaşmasını öngördüklerini söyleyen Belgü, AVM cirolaranın ise 125 milyar lira olarak öngördüklerini söyledi.