RIFAT DOĞAN
İstanbul 13’üncü İdare Mahkemesi, Serdar Bilgili’ye ait Ege Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. ve Ferit Şahenk’e ait Doğuş Holding ortaklığı tarafından Fatih Ormanı’na yapılmak istenen ‘Park Orman Tabiat Parkı Projesi’yle ilgili ‘ÇED gerekli değildir’ kararını iptal etti.
Çevre ve şehircilik il müdürlüğü 9 Aralık 2015 yılında ‘Park Orman Tabiat Parkı Projesi‘ne ilişkin hazırlanan ÇED raporu için ‘ÇED gerekli değildir’ kararı vermişti.
Projede bisiklet, koşu, yürüyüş yolları, kır evleri (bungalovlar), alışveriş birimleri, dini tesis, açık otopark, spor salonları gibi yapılar bulunabilecekti.
Bakanlığın kararını yargıya taşıyan TMMOB’a bağlı Çevre Mühendisleri, Şehir Plancıları ve Mimarlar Odası’nın İstanbul şubeleri, söz konusu projenin ormanı tahrip edeceğini belirterek ‘ÇED gerekli değildir’ kararının iptali talebinde bulunmuştu.
‘Hukuka uygun değil’
İstanbul 13’üncü İdare Mahkemesi, kamu yararına ve hukuka uygun bulmadığı ‘ÇED gerekli değildir’ kararını iptal etti.
Bilirkişi: Bangalovları yapmak için ağaç kesmek zorundasınız
Mahkemenin atıf yaptığı bilirkişi raporu kontrollü kullanım bölgesinde yapımı planlanan 109 bungalovun ağaç kesmeden yapılamayacağını, dolaysıyla bu bölge için ÇED raporu hazırlanması gerektiğini belirtti. Raporda şu ifadelere yer verildi: “Bungalov tipi 109 yapının yapılacağı alanlarda mevcut orman ağaçlarının sıklık durumunun incelendiği yapılacak 109 adet bungalovun ağaç kesmeden bu alana yerleştirilmesinin mümkün gözükmediği, bu nedenle bungalovların yapılacağı alanda ağaçlar arasındaki boşlukları belirleyerek ağaç kesmeden bungalovları bu alana yerleştirmek, alanın eğimli olması nedeniyle yapılacak kazı çalışmalarında ağaç köklerinin boşta kalmasını önlemek, kazı toprağını zorunlu olarak ortaya çıktığı, netice olarak proje alanın kontrollü kullanım bölgesi için ÇED raporu hazırlamanın gerekli olduğu…”
ÇED raporunda neler var?
ÇED raporunda Fatih Ormanı ‘hassas’, ‘sürdürülebilir’ ve ‘kontrollü’ kullanım bölgesi olarak üç alana ayrılmıştı. Yapılaşmanın kesinlikle yasak olduğu hassas bölüm 63 hektar ve oran olarak yüzde 42’den oluşurken, imara açılan ve çeşitli yapıların bulunacağı belirtilen sürdürülebilir kısıma yüzde 42 ve 62.76 hektar alan ayrılmıştı. Kontrollü bölüm olarak ayrılan kısma ise yüzde 14 oran ve 21.57 hektar alan ayrılmış durumdaydı.
Bakanlığın ‘ÇED gerekli değildir’ kararı verdiği projedeki ‘Kontrollü Kullanım Bölgesi’ olarak ayrılan alanda kır evleri (bungalovlar), alışveriş birimleri, dini tesis, tematik parklar, kapalı ve açık otoparklar, rekreatif amaçlı tesisler, spor salonları, idare ve ziyaretçi merkezi, doğa müzesi, hediyelik eşya yeri ve yöresel satış birimleri gibi yapılar bulunabilecekti.
