RIFAT DOĞAN
Bakırköy’ün Ataköy sahilinde yargı kararlarıyla defalarca mühürlenen Kuzu Grubu’na ait Sea Pearl (Deniz İncisi) için 10’uncu İdare Mahkemesi bir kez daha yürütmeyi durdurma kararı verdi. Kuzu karara itiraz etti ancak reddedildi. Bakırköy belediyesi inşaatı mühürlerken, firma başka bir mahkeme kararıyla mührü kaldırttı.
Ataköy 6’ıncı Kısım’ın sahil bandında bulunan 564 ada, 181 parsel üzerindeki Sea Pearl projesiyle ilgili yargı savaşı yaşanıyor. Açılan davalarda söz konusu proje için 2014 ve 2015 yıllarında 10’uncu İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı vermiş ve inşaat bu kararlar sonrasında iki kez mühürlenmişti. Bu kararlardan sonra başka bir mahkemeye başvuran inşaat sahipleri 4’üncü İdare Mahkemesi kararlarıyla mühürleri kaldırtmıştı.
Projeyle ilgili yeni bir gelişme daha yaşandı. İstanbul 10’uncu İdare Mahkemesi, 4 Ağustos’ta devam eden inşaatla ilgili davada yürütmeyi durdurma kararı vererek dava dosyasındaki bilirkişi raporlarının ve dosyadaki mevcut bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilmesinden, dava konusu ruhsatlarla akaryakıt ve bakım istasyonu kullanımına ayrılmış bir alanda apart otel kullanımı için ruhsat verilerek mevzuata aykırı bir uygulama yapıldığını belirtti.
İnşaat hakkı yüzde 50’den fazla verildi
Mahkeme kararında “Yapılan işlemde ilgili yasal düzenlemelere aykırılıklar bulunduğu ve dava konusu işlem ile dava konusu parselde yaklaşık yüzde 50 oranında fazladan inşaat hakkı tanındığı ve yapılmakta olan inşaatların Kıyı Kanunu ile öngörülen düzenlemelere aykırı olduğu görüldüğünden, söz konusu parsele ait inşaat ruhsatlarında hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmamaktadır” dendi.
Kuzu’nun bu karara yaptığı itiraz da reddedildi. İnşaat bu karardan sonra tekrar mühürlendi.
Bu karardan iki buçuk ay sonra, 26 Ekim’de İstanbul 4’üncü İdare Mahkemesi, mühürlemeyle ilgili yürütmeyi durdurma kararı vererek bilirkişi keşfinden sonra yeni bir karar verilmesini istedi.
Ne olmuştu?
Ataköy Konakları’nın tam karşısında yaklaşık 125 bin metrekare arazi TOKİ’den 2008 yılında 850 milyon TL’ye Sinpaş-Eksim Holding ortaklığına satılmıştı. Daha sonra bu ortaklığa Katar’ın TOKİ’si olarak bilinen ve dünyanın pek çok yerinde yatırımları bulunan Qatari Diar ile Kuzu da ortak oldu.
Proje sekiz ayrı blok ve bir otelden oluşuyor. Projede 68 bin metrekare yeşil alan olacağı belirtilmişti. Geri kalan alanda ise rezidanslar, alışveriş konakları, sağlık tesisleri, kafeler, yat kulübü, marina ve eğlence tesisleri yapılıyor. Teslimatların Mart 2017 ile Şubat 2018 arasında yapılması planlanıyor. Metrekare satış fiyatı 7 bin 200 dolar ile 10 bin 550 dolar olarak belirlendi.
Kuzu, kamuoyunun yakından tanıdığı biri firma. 2003 yılında Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın Siirt’ten milletvekili adayı olmasına destek veren Kuzu’nun Siirtli sahibi Güven Kuzu, son 12 yılda İstanbul’da devletten önemli ihaleler aldı.
2013’te İSKİ’den 37 milyon liralık Silivri Atıksu Arıtma Tesisi İnşaatı ihalesini kapan Kuzu daha önce yine İSKİ’den Düzce İleri Biyolojik Arıtma Tesisi İnşaatı, İstanbul Paşaköy İleri Biyolojik Atıksu Arıtma Tesisleri İnşaatı, İstanbul Genelindeki Atıksu Arıtma Tesislerinin İşletilmesi İşi ihalelerini almıştı.
Kuzu bu sürede İstanbul’da pek çok toplu konut inşaatı işi de aldı. Kuzu’nun yurt dışındaki en büyük işi ise İran’da üstlendiği 35 bin adet konut inşaatı işi.
Kuzu, 2013’te de Siirt’te yaptırdığı iki okula Erdoğan’ın Siirtli eşi Emine Erdoğan’ın annesi ve babasının ismini vererek ‘jest’ yapmıştı.
