İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya’da geçen yıl konut fiyatlarının ortalama yüzde 14, kiraların ise ortalama yüzde 4 oranında arttığı saptandı.
Fotoğraflar: DHA
Hürriyet Emlak’ın 2016 Emlak Endeksi’ne göre İstanbul’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 22 oranında arttı. Böylece, konutların metrekaresi 4 bin 400 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda yıllık fiyat artışı yüzde 1’de kalırken, metrekare bazında ortalama kiralık daire fiyatı 21 TL oldu.
İstanbul’un en pahalı ilçesi Beşiktaş
İstanbul’un en pahalı ilçesi ortalama 15 bin 10 lira metrekare fiyatıyla Beşiktaş oldu.
Beşiktaş’ta bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 6 oranında arttı. 29 yıllık amortisman süresiyle dikkat çeken Beşiktaş’ta son bir yılda kiralar ise yüzde 6 oranında düştü.
İstanbul’un en ucuz ilçesi ise metrekaresi 1850 lira ortalama fiyatıyla Esenyurt oldu.
Ankara’da kira fiyatlarında yüzde 10 artış
Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı son bir yılda yüzde 9 oranında arttı ve 1752 lira oldu. Kiralıklarda artış yüzde 10’a ulaşırken ortalama metrekare fiyatı da 9 lira olarak belirlendi.
Amortisman süresinin 16 yıl olduğu başkentte en pahalı bölge, 2 bin 407 lira metrekare ortalamasıyla Çankaya oldu. Çankaya’daki yıllık artış da yüzde 8 olarak belirlendi.
Başkentin en ucuz ilçesi ise 1105 lira ortalama fiyatla Polatlı.
Konut fiyatlarındaki yüzde 16 artışla İzmir’de en pahalı ilçe Çeşme
İzmir’deki ortalama metrekare konut fiyatları 2016 yılında yüzde 14 oranında artarak 2 bin 419 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ise artış yüzde 11, ortalama metrekare fiyatı 11 lira oldu.
En pahalı ilçe 6 bin 132 ortalama metrekare fiyatıyla Çeşme olarak belirlendi. Çeşme’de fiyatlar 2016 yılında yüzde 16 oranında arttı.
Ödemiş, 2246 lira ortalama metrekare fiyatıyla en ucuz ilçe olarak belirlendi.
Antalya’da en pahalı ilçe Konyaaltı, en ucuz ilçe Kepez
Antalya’da satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 9 arttı ve ortalama metrekare fiyatı 1900 lira seviyesine ulaştı. Kiralıklarda artış yüzde ikide kaldı, ortalama fiyat 9 lira oldu.
Antalya’da en pahalı ilçe Konyaaltı’nda fiyatlar bir senede yüzde 7 artarak 2 bin 423 liraya ulaştı. En ucuz ilçe ise 1526 lira ile Kepez oldu.
Bursa konut fiyatlarının en çok arttığı illerden biri
Bursa, 2016 yılında konut fiyatlarının en çok arttığı illerden biri oldu.
Satılık konutlarda metrekare ortalaması yüzde 22 oranında artarak 1700 liraya yükseldi. Kiralık konutlardaki artış ise yüzde 20’yi buldu ve ortalama metrekare fiyatı 8 liraya ulaştı.