İspanya’nın Madrid ve Barcelona gibi büyük şehirlerinde sokaklara dökülen binlerce insan, konut krizini ve yüksek ev kiralarını protesto etti.
Özellikle son 10 yıldır İspanyolların en çok tartıştığı konulardan konut krizi, ilk defa ülke genelinde 40’tan fazla kentte protesto edildi.
Krizin en net görüldüğü Madrid ve Barcelona’da kiracı derneklerinin çağrısıyla düzenlenen gösterilerde ‘Konut krizine son verelim’, ‘Kiralarda yüzde 50 indirim ve rantçıların pazarlığına son’ yazılı pankartlar dikkat çekti.
Binlerce kişinin katıldığı gösterilerin en büyüğü Madrid ve Barcelona’da düzenlendi.
Kiracı dernekleri, ülke genelinde kiraların yüzde 50 düşürülmesini isterken bu talepleri karşılanmazsa ‘kira ödemeyerek greve gitme’ çağrısı yaptı.
‘Grev olursa kiralar en az yüzde 30 düşer’
Madrid Kiracılar Derneği Sözcüsü Valeria Racu, Madridlileri şu sözlerle direnmeye çağırdı:
“Süresiz eylem kararı aldık. Ülke genelinde greve gitmeliyiz. Rantçıların durdurulması ve hükümetin harekete geçmesi gerekiyor. Kimse her beş ya da yedi yılda bir (sözleşme yenileme zamanı) evini, mahallesini ve şehrini terk etmek zorunda değildir. Madrid’de 2025’te sözleşmesi biten yarım milyon haneyi evde kalmaya ve direnmeye çağırıyoruz.”
Kira ödememe grevinde kararlı olduklarını söyleyen Racu ayrıca, “Suçlu rantçılara ve sorumlu hükümete sesleniyoruz. Milyonlar bugün sokağa çıktı. Kiracıların gücünü gördüler. Grev olursa kiralar en az yüzde 30 düşer” dedi
Logrono Kiracılar Derneği’nin Sözcüsü Mariola Gutierrez de “Onurlu konut hakkımızı savunmak için sokaklara döküldük. Bugünkü halk hareketi rantçılar ve hükümet üzerinde baskı oluşturacaktır” dedi.
Turistik amaçlı kısa süreli kiralamalar fiyatların artışında etken
İspanya Merkez Bankası’nın yayınladığı araştırmaya göre konut sorununun çözülmesi için yarım milyon yeni eve ihtiyaç var.
Hükümetin yeni sosyal konutlar inşa edebilmesi için arazi kanununda reform yapması ve konut sektöründe yüzde 25’lik vergi yükünü düşürmesi gerekiyor.
Ayrıca büyük kıyı şehirlerindeki kısa vadeli turistik ev kiralamalarına da son verilmesi gerektiği belirtiliyor.
Gençler merkezden uzak ilçelere yöneliyor
İspanya’da azınlık sol koalisyon hükümeti, konut krizine karşı bazı kararlar alsa da yeterli bulunmuyor.
‘Altın Vize’ uygulaması, (500 bin avroya adar gayrimenkul satın alımında kalıcı oturma vizesi verilmesi) 3 Nisan’da sonlandırıldı.
Uygulamadan 2013’ten bu yana 15 bine yakın yabancı yatırımcı yararlandı.
İspanya’daki emlak sitesi İdealista’nın verilerine göre kiralık konut fiyatları son 12 ayda rekor seviyeyle yüzde 11,5, çeyrek bazda da yüzde 3,9 arttı.
Aralık 2024 sonu itibarıyla İspanya’da ev kiralamanın metrekare maliyeti ortalama 13,5 avroya (yaklaşık 565 lira) ulaştı. Kiraların en çok arttığı Madrid’de 10 yıl öncesine göre artış yüzde 91’i buldu.
Benzer şekilde yeni konut inşaat maliyetleri de son bir yılda ortalama yüzde 7,6 arttı, bazı yerlerde yüzde 15’in üzerine kadar çıktı.
İspanya’da son yıllarda küçük yerlerden büyük şehirlere akın olsa da gençlerin yüksek kiralar ve konut fiyatlarından dolayı merkezden uzak ilçelere yöneldiği belirtiliyor.
