Türkiye’nin yabancı doğrudan yatırım gelirleri içinde gayrimenkul alımlarının ağırlığı artmaya devam ediyor.
Son bir yılda 5 milyar doların üstünde seyreden yabancıların gayrimenkul yatırımları Mart 2022 itibariyle 5 milyar 665 milyon dolar oldu.
Dünya’dan Mehmet Kaya’nın haberine göre ocak-mart döneminde de 1 milyar 131 milyon dolar gayrimenkul geliri kaydedildi. Ocak-mart döneminde, bütün kalemlerden toplam yabancı sermaye girişi 2 milyar dolar düzeyindeydi.
Martta yüzde 77,9
Merkez Bankası verilerine göre, gayrimenkul, sermaye ve diğer yatırımlardan gelen girişten, tasfiyelerin düşülmesiyle oluşan net doğrudan yatırım girişi 2006’da 20 milyar dolara kadar çıkmıştı. O yılda net doğrudan yatırım girişinin içinde gayrimenkulün payı yüzde 14,5 seviyesindeydi. Aynı oran 2021 sonunda yüzde 40’a, Mart 2022 itibariyle yıllıklandırılmış veride 41’e kadar çıktı.
Doğrudan sermaye yatırımından, tasfiyelerin çıkarılmasıyla oluşan net sermaye yatırımlarında da benzer bir manzara göze çarptı. Net sermaye yatırımı 2006’da 16 milyar 982 milyon dolar seviyesindeyken, bunun içinde gayrimenkulün payı yüzde 17,21 düzeyindeydi. 2021 sonunda bu oran yüzde 76,5’a ve Mart 2022’de yıllıklandırılmış veride yüzde 77,9’a çıktı.
