İstanbul’da inşaatın kurallarını belirleyen yeni yönetmelikle, bina yüksekliğinden daire içi planlara, asansörden sosyal alanlara kadar tüm alanlar için sınırlar çizildi.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 1 Ekim 2017 tarihinde çıkarılmıştı. Şehirlerin kendi özel durumlarını içerir imar yönetmeliklerinin mevcut imar yönetmeliğinde bulunan şartlar (emsal dışı alanlar, yüzdeler vb. gibi) değiştirilmeden düzenlenmesine karar verilmişti. Böylece İstanbul için başka, Anadolu illeri için başka kurallar geçerli olacaktı.
Beklenen İstanbul İmar Yönetmeliği Resmi Gazete’de 20 Mayıs tarihinde yayımlanarak yürürlüğe girmiş oldu.
Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, yönetmelikte dikkat çeken noktalar şöyle:
* Asansör kazaları sebebiyle daha önce yönetmelikte olmayan ‘Asansör Tescil Belgesi’ zorunluluğu getirildi. İstanbul İmar Yönetmeliği İstanbul’da üç katlı ve daha yüksek yapılarda asansör yapma zorunluluğu da getirdi.
* Bundan böyle yapılarda basit tamirat ve tadilatlarda da iskele kurulması gerekiyorsa ‘İskele İzin Belgesi’ alınması zorunluluğu getirildi.
* İlk defa ‘Yeşil Çatı’ tanımı kullanıldı ve yönetmeliğe girdi.
* İstanbul sınırları içerisinde belediyeler artık ortak görünüm sağlamak amacıyla dış cephe boya rengini, çatı kaplama malzeme ve rengini belirlemeye yetkili kılındı.
* Artık imar planlarında meydan, kavşak, yol ve spor alanı gibi kamuya açık alanların zemin altları tamamen otopark olarak yapılabilecek.
* 1/10/2017 tarihinden önce riskli yapı tespiti yapılmış ya da riskli alan kapsamına alınmış yapılarda önceki yönetmelik uygulanacak. Yani yüzde 25 ek inşaat hakkı olacak.
* İstanbul’da artık stüdyo daire yapılamayacak. Minimum daire metrekaresi de 28.5 metrekareden 27.5 metrekareye düştü.
İstanbul Boğazı’nda 40 bin dönüm alan ‘imar affı’ kapsamına alındı
‘İmar barışı’na belediye arazisindeki kaçak yapılar da dahil edildi
AKP’nin ‘imar affı’ yasası Sarraf ve Gündeş’e yarayabilir: Mahkeme bekleyecek
Yeni ‘imar affı’ gündemde: Kaçak katlar, ruhsatsız yapılar yasallaşıyor
‘Yatay mimari’ isteyen Erdoğan’a rağmen: Zeytinburnu’nda ‘kaçak katlar’ yasal oldu
‘Yeşillik’ isteyen Erdoğan’ın şikayeti: Beton, beton, beton
‘İhanet’i itiraf eden Erdoğan’ı bakanı savundu: En büyük ihaneti CHP yaptı
‘İhanet’i itiraf eden Erdoğan’dan talimat: Tüm belediyelere bakanlık müfettişi
Erdoğan’dan itiraf üstüne itiraf: İstanbul’a ihanet ettik, ediyoruz; ben de sorumluyum
Erdoğan’dan ‘itiraf’: 100 kat bina yapmak sizi medeni yapmıyor, bu tuzağa düştük
Erdoğan ‘yatay mimari’ istedi, Topbaş onayladı: Doğru yerlerde doğru yapılar
İBB ‘dikey mimari’ye karşı değil: Seyrantepe’deki araziye rezidans için plan değişikliği
İstanbul ‘uzaya çıktı’: 14 yıllık AKP iktidarında 83 kilometrelik ‘dikey mimari’
Duy da inanma: Erdoğan, ‘Boğaz’daki çirkin yapılaşmalar’dan dert yanıp ‘Yıkılsın’ dedi
Erdoğan’dan bu kez kentsel dönüşüm ‘özrü’: İstanbul’da ucube inşaatlar yaptık
Bunaltıcı nemin nedeni aşırı yapılaşma ve yeşil alanların azlığı
Artık çok geç: Davutoğlu, Erdoğan’ı ‘küstüren’ kuleler için ‘şehre ihanet’ dedi
Eski bakan Ertuğrul Günay: AKP, doymayan bir türedi zengin partisi
Akademisyen Ayşe Çavdar: ‘Kentsel dönüşüm değil bu, kentsel yıkım’